チキン投資家もるぞうの不労所得1,000万円への道

好きなだけ旅することを目指して、不労所得年収1,000万円を狙います。チキン投資家としてリスクを抑えた心に優しい運用で不労所得を積み重ねます。

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【投資】太陽光発電

太陽光発電。頻発する問題と税金(涙)

太陽光発電。なかなか思うように進みません。太陽光は売電するまで油断できないと言われますが、まさにその状態が続いています。問題が複数発生するので、その対応に頭を使わなければならないですし時間も使います。 農地転用不可がまた出てしまいました 先…

太陽光発電の土地探し。3つの大変なこと

太陽光発電の土地探しはそこそこ大変です。今日、業者さんから紹介された土地を視察してきたのですが、契約は見送りました。空振りです。太陽光発電の土地探し、結構たいへんです。今回は太陽光土地探しの3つの大変なことをまとめたいと思います。 今回の土…

農地転用許可申請の必要書類

太陽光発電を行うための土地の中で農地転用が必要な土地があります。今回、その農地転用申請のための打ち合わせをしてきました。いろいろと知らないことがありますね。農地転用のための必要書類もいっぱいあります。おそらく農業委員会ごとに必要書類は変わ…

自らの安全運転のためにドラレコを取り付けました。

車のオイル交換のついでにドライブレコーダーを取り付けてみました。といっても、以前から付けようと思っていたわけでもなく、ブログに影響されました。 はてなブログは読者登録している方のブログが流れてきますよね。いつもいろんな方のブログを参考にさせ…

地役権設定の契約~

太陽光発電のための準備がいろいろと動きはじめています。今日は地主さんと地役権(ちえきけん)設定の契約を締結しました。 地役権とは 地役権。この聞きなれない権利はこの土地の契約を進める中で知ることになりました。SUUMO住宅用語大辞典から引用させて…

土地の決済完了。太陽光発電は投資というより事業だなと思う今日この頃

連休中に太陽光発電に関してひとつ仕事をしてきました。太陽光発電事業用の土地の決済です。この物件の土地は地主さんが4人いるという案件で、不動産会社のおじさんにはいろいろとアレンジから何から大変お世話になった案件です。 太陽光発電については、GW…

ショック!太陽光2案件飛びました〜

GWなのに残念なお知らせがありました。昨年仕込んでいた太陽光発電のうち、2案件がキャンセルになってしまったのです。売電単価18円案件と14円案件です。 どちらもいわゆる農地転用が不可!とのことでどうにもこうにも進まなくなってしまいました。うち1件は…

現金300万円を引き出して思うキャッシュレス化の必要性

連休楽しんでますか? 僕は野外フェスに来ているのですが、連休3日目にしてすでにクタクタです。連休とは言ってもなんやかんや起こるもので、昨日は野外フェスの会場で、仕事をしてしまいました。ネットがつながればどこでも何でもできてしまいますね。恐ろ…

チキン投資家の投資方針

投資の果実をしっかり得るためには、投資家それぞれのリスク許容度に見合った資産配分を行ったうえで市場に居続けることが必要です。株価の大きな上下に心揺れるチキン投資家はチキン投資家なりのポートフォリオがあると思っています。 これまでの投資状況を…

14円案件の再見積もり結果はちょっといい感じ

2019年度の太陽光事業用買取価格は14円と決まりました。僕は昨年中に15円単価想定で仮契約を結んだ案件をもっています。昨年、その太陽光業者さんとは仮に14年以下に下がった場合は利回り調整しますという約束をしていました。 太陽光発電FIT15円!?案件を仕…

【太陽光】工事負担金がやってきた

ここにきて太陽光が動き始めました。事業認定が下りたことはこの前お伝えしましたが、今度は東京電力から工事負担金振込用紙が送られてきました。 東京電力から工事負担金が送られてきた! その額、43万円。相場は低圧で50万円くらいと言われているので、少…

太陽光発電の事業認定がおりました〜

国による事業認定がおりてきた! 昨年より仕込んできた太陽光発電ですが、ここにきて18円案件の事業認定がおりてきました。太陽光業者さんには、半年から長いと1年くらい認定が降りるまでかかると言われていたのですが、申請をしてから約3〜4ヶ月で申請が認…

2019年度FIT買取価格決定〜

昨日3月22日、経済産業省から再生可能エネルギーの固定価格買取制度(FIT制度)の2019年度単価が発表されました。従前の報道通り、2019年度の事業用太陽光発電買取単価は14円+税となりました。 2019年度事業用太陽光発電買取単価 従前の予想通りであり、取…

太陽光用に激安販売する地方の不動産屋さんの嘆き

太陽光発電用の土地の決済をしてきました 先週、仕事を休んで太陽光発電用の土地の残金決済をしてきました。6つ買付申し込みをしているうちの1つです。ようやく1つがここまで来ました。ほかの案件は地主さんがつかまらなかったり、農転でちょっと問題があっ…

FIT14円。太陽光発電業者の悲鳴

資産運用EXPOに行ってきました 東京ビッグサイトで3日間行われていた資産運用EXPOというイベントに行ってきました。不動産投資やFXなどおなじみの投資商品などで会場は熱気ムンムン。資産運用をしたい個人・法人投資家と、そんな投資家に金融商品を売りつけ…

2019年元旦。8つの誓い~

あけましておめでとうございます~。今年もどうぞよろしくお願いいたします。今日は元旦らしく一年の計を図ってみたいと思います。 本業編 まずは本業の仕事編。本業はそこそこ好調に推移しているのですが、昨年あたりから海外とのやり取りが避けられない状…

太陽光発電の近隣あいさつをしてきました~

太陽光発電2件の近隣あいさつをしてきました みなさんクリスマスはいかがお過ごしでしたか?ハッピーなクリスマスを送った方も、日経平均1000円下落のニュースに意気消沈のクリスマスを送った方もられると思います。市場って本当に残酷です。 僕はこのクリス…

太陽光発電FIT15円!?案件を仕入れました〜

FIT15円!?案件の紹介を受けました! 不労所得の積み上げを狙って野立て太陽光発電の仕入れに引き続き勤しんでいました。売電価格18円の申請も締め切られ、太陽光発電投資はもう終了〜という風潮もあります。僕も太陽光投資を始めるのが遅かったため、18円案…

太陽光発電もう1基契約。現地確認はサンサーベイヤー必携!

太陽光発電をもう1基追加で契約 不労所得年収1,000万円を目指して太陽光発電に手を出しました。 野立て太陽光発電を3基契約してきました! 先々週に3基契約したのですが、もう1基どうですか?と提案を受けて追加で契約を済ませてきました。もともと4基程度は…

野立て太陽光発電を3基契約してきました!

米国株のみだと、不労所得1000万円はムリ 僕の当面の目標は不労所得年収1,000万円の獲得です。好きなときに、好きなだけ、好きなところへ旅をするためには時間を全部自分でコントロールできたうえで、十分な毎月のキャッシュフローが必要。その目的を達成す…

副業することを会社に伝えるべきかとうか?

不労所得を最大化するために、米国配当株・ETF投資に加えて太陽光発電にチャレンジすることになりました。 これまでやってきた米国配当株・ETF投資レベルであればそもそも副業といえる範疇のものではないと思っています。しかし太陽光発電となると話は変わり…

太陽光発電にチャレンジすることにしました!

毎日猛暑が続きます。僕は昨日この猛暑の中ゴルフラウンド。ぶっ倒れそうになりました。真夏日にやるスポーツではないですね。。 さて突然ですが、太陽光発電にチャレンジすることに決めました。土地を買って太陽光発電設備を構築。そこで発電する電力を電力…